艳华、燕子俩人打定主🕫🌣🀸意要把旁边的乡土人情兑🗎下来，现在到🗸了谈判的最后阶段。
乡土人情和房东签🐃☳的是五年合同，经营了三年，还有⚾🗃两年。每年房租🁬二十六万，老板在装修时投入五十万，准备三十万往外兑。
里面的桌椅😜🂑板凳和厨房设备虽然八成新，但绝对不值三十万，所以艳华和燕子不打算给那些钱。但老板咬得很紧，也是🉢🉃🄩看出艳华她俩确实想兑的心思，准备赚一把。
于是谈判陷入了僵局。
到七月底就要交下一年的房租，如果交不上房😱🅎🅝东🗎就要把房子收回，所以说乡土人情的老板也是骑虎难下🂶📐。
继续经营不赚钱，低价出兑又心不甘。
有上两次兑😜🂑店的经验，这时候艳华和燕子倒不着急起来。
当然，也有想做饭店的老板过去和乡土人情的老板谈，但♉是都对三十万的转让费和二十六万的房租打怵，同时也🕅对挨着的阿巧饺子馆犯合计——挨着这家生意火爆的饭店咋做呢？做什么呢？
这条街中餐有，火锅🐞🀽有，烤肉有，川湘菜⛏🙖馆有😱🅎🅝，饺子就别省思了，谁能干过阿巧？
要是不🛕做餐饮干别的，🕫🌣🀸🕫🌣🀸没必要租这么大的店面。
不好往外兑。
到了八月份，房东开始🕫🌣🀸催促交房租，乡土人情的老板有些架不住劲儿了。
这时候老谭从家回来，身体恢复的他神采熠熠，以饱满的状态投入到谈判之中，最终以十二万的价格把店拿下。
店面兑🛕下来之后，🐃☳又和房东进行谈判，把租赁期延长至十五年，五年后房租以百分之二十的涨幅上涨，到第十个年头再按实际情况重新议定。
和房东谈妥后在周边租了个库房，把店里的桌椅板凳和厨房设备全部🁬搬进去，整个店面成了空房♅子，开始找原先的装修公司🛋🚶重新设计。
乡土人情和饺子馆本🐞🀽就连在一起，中间是道间壁墙。现在两家成了一家，总面积九百平，☒⚟💪一个🁵很大的店面。
这回设计要有四百平的营🙋🈴业店面，一个小型的😱🅎🅝中央厨房，还要有办公区域，库房。
这些对老谭来说有难度，但对专业的装修设计人员来说不是问题，人家经过实际考察、测量之后，回🕼🏁去用了一个星期时间就把效果图拿出来了。
效果图让老谭、艳华、燕子很满意。
在外观上保留了阿巧饺子馆的原来风格，看上去是扩大的饺子馆，没有过度的高端大气，还是和以💈🏶🞧前一样接地气，平易近人。
整个一楼前半部🄂🝻分是散台，后半部分是明档厨😱🅎🅝房、小型中央厨房和库房。二楼的前半部分是包房，后半部分是办公区和会议室、培训室。
整个🅔🆑设计简洁明朗，布局🙋🈴合理，结构紧凑，又不显得⚾🗃拥挤。
这样的一📐家饭店装修完之后，将会是北三台子仅🗎次于关东人家的存在。