作为一个店长,你首先要确定以及作为店长应该做一些什么的。💟
如今合家欢的店长,需要做⛸🟏🜎的就是为分店争取代理楼盘,然后引导店里面的销售杀单成交。
刘鑫如今作为店长,他🔰🄏☍的月薪是两万八,这在普通人看来🐾是非常多的了。⛻
除此以外,🕱🍘🈚刘鑫的收入是和店里🙈面的成交佣金挂钩的。
一般来说,佣金成交,公司会🐔扣掉一半作为公司抽成。
没办法,毕竟这是公司打脸的平台。这一⛠🛰☘半的佣📨金,会有三到五个点的返点给开发🐅♂商那边的楼盘负责人,剩下的还有百分之四十五左右。
这一部分钱,就是🁕🅬各位老总店长,👡和公司所🄉得了。
刘鑫如今这个店长,所得到的抽🙈成是分店成交金额的百🖗💳分之四的样子。
如果分店佣金🗹☸🄉成交一百万,他能拿到四万块,这就是他除工资以外的额外分成奖励。
如今整个🀫天海的中介,🔰🄏☍差不多店长都是这样拿分成的。当然了,作为店🄇🞬长还有一些别的收入。
比如说,网络端口回扣,公司半🙈年奖,月销售冠军之类🖗💳的,🁡🗳都会有奖金的。
上个月,因为🗹☸🄉刘♮鑫的缘故,老王一个月就能拿到几十万的收入。
这也就是为什么,店长非常注重分店的佣金了。和他们的收入👲挂钩,不重⛻视不行啊!
而作为店长,你需要为分店争取代理楼盘。🄉你要知道,并不是所有分店的代理楼盘都是一样的。
有些楼盘有些分店可🌥🁉以代理⛸🟏🜎,但是有些分店又不📨能代理。如今,刘鑫就在争取楼盘代理。
二手房市场,现如今急🔰🄏☍不来,所以只能在新房上面做文章的。
“左总,多的不说,分十个楼盘给我🈓♝,我需要很多楼盘的。
客户所需要的地方很多都不一样,没有楼盘给我们分🖤🔤🂩店🖗💳我也没办法的。x
总不能,你让我一个店长去联系开👡发商楼盘负责人🛠🝳吧?🖗💳这不现实,人家也不会和我谈的。”
左不凡也知道,这件事今天必须要答应。楼盘是根本,没🐾有楼盘给你代理,再多的客户再怎么厉害的专业都没用的。
只不过,给🕱🍘🈚哪儿,给那些,这都是一些问题。
“这样吧,待会儿🁕🅬我发一份资料过去,你自己选择最多十五个👲楼盘作为代理。
到时候,我会安排公司这边将权限开放给你们分店的。记住了,最多十五⛻个,而且给了这十五个楼盘以🐦🂈后,很长一段时间我不会分配给你们😐了。